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	hkauction	2024-04-24

	Re : 경매 입찰시 1가구2주택 세금

지금 남편이름으로 아파트가 한채 있는데 경매로 부동산을 낙찰받으려고 합니다. 낙찰을 받게되면 1가구2주택이 되서 세금문제가 있을텐데요. 세금을 줄이려면 남편과 제가 공동입찰이 나은지 아니면 저 혼자 단독으로 낙찰받아 각각 소유자가 되는게 나은지 알려주시면 감사하겠습니다.

두분이 공동명의 아니라 각각 부동산명의를 취득하신다고 하더라도 다주택자가 되십니다. 하지만 최근 종부세율도 낮아졌고 점점 2주택자까지 세제혜택을 전면 허용하려는 분위기가 형성중입니다. 게다가 수도권과 광역시 외지역의 주택은 또 예외규정이 있어서 수도권이 아닌곳을 생각하신다면 구입하시는것도 좋을수있습니다. 추가로 1가구 2주택이여도 일시적 2주택의 경우 선주택을 3년안에 처분하면 세금을 1주택으로 부과받게 되십니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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