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	hkauction	2024-05-20

	Re : 대항력 관련 문의

안녕하세요. 대항력 없는 임차인의 배당과 관련된 문의드립니다. 임차인은 경락개시전 배당요구신청을 한 상황이며, 매각대금 납부시 보증금을 받을 수 있는 입장입니다. 매수인이 매각대금을 납부하더라도 배당기일까지는 임차인을 내보낼 수 없는건지 궁금합니다. 즉, 배당기일전 매수자는 임차인에게 강제집행 등 어떠한 권리도 사용할 수 없는 것인지요? 감사합니다.

배당기일은 낙찰자와 크게 상관없으며 낙찰자는 배당기일과 상관없이 점유자를 내보낼수 있습니다. 일반적인 배당기일은 잔금납부한 2~3 개월 이내지만 간혹 기타소송이 진행중이라면 1년이 넘게 묶이기도 합니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 업무시간에 사건번호를 문의 접수주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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