자신의 부동산에 경매가 진행중인 지인이 있는데 저에게 돈을 빌려달라고 하는데 경매가 낙찰되도 소유자에게 잉여금이 나오니 채권설정을 해도 된다고 합니다. 경매진행중에 돈을 빌려주고 가압류던 근저당이던 설정 했을때 배당을 받을수 있나요?
네 경매기입 등기후라 할지라도 근저당권은 배당에 참여 가능 하실수있습니다. 다만 배당종기전이어야 가능하므로 전반적인것을 잘살피셔야 되시며 자칫 허위 채권으로 배당에서 제외되실수도 있으니 일반적이지 않은 거래는 하지 않는것을 권해드립니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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