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	hkauction	2024-10-28

	Re : 후순위 공동담보권 말소나 승계

두개의 물건이 공동담보로 근저당이 설정되있는데 경매는 한개의 물건에만 경매신청이 되있습니다. 공동담보이전에 한개에만 설정된 저당에 의해 경매가 진행된건데 낙찰받은 이후 후순위의 공동담보권은 말소가 되는지 아니면 나머지 물건과 함께 전액 변제될때까지 공동담보권이 승계되는건지 궁금합니다.

공동담보물건중 한개의 물건만 진행되면 경락후 자동적으로 경매진행된 물건의 저당권은 일괄말소되어 공동담보가 유지될수가 없습니다. 하지만 1순위던 2순위던 한개의 부동산의 경락으로 채권이 전액 변제되지 않는다면 공담설정한 남은 한개의 부동산의 설정은 남아있게됩니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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