우리집 바로 뒤에 밭인데요. 임의경매이고 근저당권이 364,000,000원이고, 청구금액이 307,039,279입니다. 3번유찰된 상태이고, 다음 최저가는 2억입니다. 등기부등본 현황을 보니 채권액 합계가 741,039,279이고, 교부권자도 있습니다. 체납세금이 얼마인지는 모르고, 압류권자는 3곳, 교부권자 3곳, 지상권자1곳으로 현재 최저가 2억에 낙찰받으면 채권액이 7억4천이나 되는데 낙찰금 이외에 5억4천은 낙찰금액에서 처리되는지? 아니면 돈이 추가로 더 들어가는지 궁금해서요. 제가 보기엔 딱히 더 안들어 갈꺼 같은데... 어찌하는게 좋을지 문의드립니다. ㅇㅇ지원 20ㅇㅇㅇ타경3ㅇㅇㅇ입니다.
고객님의 정보보호를 위해서 사건번호는 ㅇㅇ처리 하였습니다. 청구금액이나 채권금액이 낙찰금액 보다 크다고해서 낙찰자가 인수하는것은 아닙니다. 채권에는 낙찰자에게 인수되는 채권이 있고 말소되는 채권이 있습니다. 따라서 전문분석을 통해서 정확한 답변을 드릴수가 있습니다. 컨설팅의뢰를 하시면 상세한 전문분석을하여 답변을드리겠습니다. 추가로 한국경매에서는 유료정보이용시 권리분석과 예상낙찰가와 예상배당표등이 열람하실수있습니다. 경매초보시라면 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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