월셋집 계약을 할때 궁금한게 있는데 어디서 여쭤봐야 할지 몰라 문의드립니다. 집주인이 매매할때 은행 대출을 받았기때문에 매매가 70%정도 근저당이 잡혀있습니다. 그래도 현재 임차인이 있고 곧 계약만료라 나간후 제가 들어가게 될겁니다. 근저당 1개 말고 다른 저당같은건 없고 전 임차인도 잘 있다 나갔으니 제가 들어가도 별 문제는 없을까요?
선순위로 근저당권등 기태 채권이 있을 경우 시세 파악및 권리분석을 잘하신후 임대계약을 힌시는것이 중요합니다. 직거래보다는 인근 중개사무소를 통하셔서 진행힌시는것이 합리적이라고 판단됩니다. 경매초보시라면 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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