토지의 형태를 보다보면 장방형, 세장형, 부정형, 남측 하향 완경사지대 등 여러가지로 부르던데요. 이 형태에 따라 시세도 많이 달라지는지요? 어떤 형태의 토지가 제일 좋은 형태인지도 궁금합니다.
세장형(가늘고 긴토지로 좁은면이 도로에 붙는 경우입니다), 장방형(사각형토지로 한쪽면이 길고 넒은면이 도록에 붙는게 일반적입니다), 자루형(자루 모양의 토지로 좁은먼이 도로에 붙는 경우가 일반적입니다), 부정형(일정한 모먕이 아닌 모양이 일그러진 형태의 경우입니다.) 등의 토지는 대체로 토지모양이 좋지 않은 경우입니다. 물론 용도에 맞으면 상관 없겠지만 대체로 건축이나 기타등으로 사용에 어려움이 있을수있고 그럴시 감가대상이 됩니다. 따라서 위 토지들은 입찰전 전문적인 분석후 입찰에 참여하셔야 하십니다.
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