안녕하세요. 부부공동명의의 소유자의 부동산을 임대계약을 한사람하고만 체결하여 사용하였습니다. 근데 최근 이혼하면서 재산분할에 따르는 경매신청으로 문제가 생겼습니다. 당시 부부였기때문에 문제가 없다고 판단하고 그냥 계약하였는데요. 제가 이를 구제받을수있을지요?
네 당시 부부였고 임대차계약서상 면적이 전체적으로 표기되어있고 실제 전체면 적을 사용했다면 민사소송을 통해 받으시는데는 문제가 없을것으로 보여집니다. 다만 제3자에 대항여부는 어려울수가 있으니 경매로 낙찰되기전에 소유자에게 청구하여 받는것이 좋을듯합니다. 혹여 원만히 지급받지 못한다면 해당부동산 및 기타재산에 법적절차를 밟으시면 됩니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 업무시간에 사건번호를 문의 접수주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다.
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