상가주택, 1층은 가게를 하고 있고 2층부터는 사무실이나 주택으로 이용중인데 지분을 받아놓으면 임대수익이 있겠다싶은 물건입니다. 지분비율은 상대적으로 낮은 20%비율입니다. 집을 한채 가지고 있는데 1주택이 추가되는지 안되는지가 문제입니다. 무조건 1주택이 되는지 지분비율에 따라 달라질수도 있는지 알고싶습니다.
지분으로 주택을 구입하셔도 주택수에 포함되십니다. 주택수는 취득세 양도세등에 영향을 미치게됩니다. 다만 소액주택 기타 지방등은 주택수에 크게 영향을 안받을수있으니 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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