마음에 드는 아파트가 있어 은행에 미리 경락대출을 알아보니 선순위 전세입자가 있어서 먼저 내보내야 대출이 가능할거라고 합니다. 권리분석을 보면 임차인은 전액배당을 받고 나가는거로 되있는데도 순서가 맞지 않는 얘기를 합니다. 대출금이 나와야 잔금을 납부하고 배당기일도 잡혀서 임차인이 돈을 받고 나갈텐데 정말 불가능한걸까요?
인수되는 선순위 임차인이 있는 관계로 대출이 어려움이 있는것 같습니다. 선순위 임차인은 인수하셨다면 일단 낙찰을 싸게 받으셨을것으로 예상됩니다. 따라서 일단 잔금을 넣으시고 다시 대출신청내지는 세입자를 알아보시는 방법이 이상적일것으로 판단됩니다. 기타 다른 상황이라면 업무시간에 사건번호를 문의 접수주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다.
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