제가 임차한 건물이 02. 3. 2 근저당 신한은행 108,000,000원 04.10.26 전입신고 및 확정일자 전세 : 2500만원 04.11.01 가압류 조흥은행 11,000,000원 04.11.17 전입신고 및 확정일자(2임차인) 전세 : 1200만원 04.11.19 강제경매개시결정 (경매신청 00주식회사 : 채권액 10,000,000원) 04.12. 7 가압류 외환은행 7,000,000원 04.12. 9 가압류 국민은행 21,000,000원 04.12.14 가압류 농협 3,000,000원으로 05.3.3 까지 배당요구 연락이 왔는데 1세입자인 저는 배당을 전부 받을 수 있는지요? 그리고 제2임차인이 친척인데 배당을 받는데 지장이 없는지요(고종사촌)? 또한 경매를 신청한 00주식회사는 설정이나 압류를 하지않은 상태인데도 바로 경매를 신청해서 배당을 받을수 있는가요? 배당요구 기간은 남아있지만 급해서 그러니 빠른 답변 부탁드립니다.
정확하게 지역이 어디이신지는 모르겠으나 소액 우선 변제 임차인으로서 수도권인 경우 1600만원은 우선 변제로서 보호를 받을 수 있겠지만 나머지금액은 낙찰 대금이 얼마나 될 지 알 수 없는 관계로 만약 낙찰이 1억5000만원이상이라면 나머지 금액도 배당을 받을 수도 있을 것으로 사려됩니다.
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