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	운영자	2005-01-12

	Re : 명도소송과관련하여.....

추우신데 수고많으십니다. 공매낙찰된 주택을 인도받으려합니다. 등기상 처의이름으로, 전입세대는 남편만 등재되어있어 서류상으로는 별거형태의 상황의 집입니다.이경우 명도소송의 대상이 둘중1명만을 해야하는지아니면 두사람모두해당되는지요?참고로 부인은 대구로,남편은 물건지주소로 되어있고 관할법원은 의정부지원이되겠습니다.또한 주택은 폐문부재로 지역주민에의하면 남편만 간혹야간에 출입하는것으로조사되어 수회방문하였으나 만나지못했고 소송전 최후로 양쪽에, 저의연락처를 명기하고 주택인도를위해만나자는취지의 내용증명을 보낸상태입니다.추정컨데 남편에게보낸등기는 되돌아올것이고 부인에게보낸 등기는 수취할것으로 예상됩니다.

정확한 정황 조사가 이루어져야 할 사안이기는 하나 등기 상의 등재가 부인의 이름으로 되어 있다면 소유주는 부인이 되는 셈이 되겠습니다. 그리고 실 점유자는 남편이 되므로 두 명을 모두 대상으로 하여 법적인 절차를 진행하는 것이 차후에 문제의 소지를 만들지 않는 것이라 사려될 수 있을 것 같습니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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