안녕하세요... 여러모로 사무장님께 도움을 많이 받고 있습니다. 다름이 아니라 전 선순위의 세입자인데 배당날자가 2월17일 이라고 합니다. 그런데 전 이미 다른곳에 전세 계약을 해놓은 상태이고 잔금일이 1월30일입니다. 임차권 설정은 등기소에서 하나요? 그리고 설정기간은 얼마나 걸리는지요? 또, 설정후에 제가 이사를 하면 배당 받는데에는 문제가 없는지요?
감사합니다.
임차권등기명령신청은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원지원 또는 시, 군 법원에 접수시키면 됩니다. 그러면 관할 법원에서 직권으로 임차권 등기를 하게 됩니다. 기간은 2주~3주정도 걸리게 됩니다. 임차권등기를 해 놓고 등기가 등기부상에 기입된 것을 확인하시고 난 후 이사를 가신다면 임차인으로서의 권리를 그대로 유지할 수 있어 배당 받는데는 문제가 없습니다.
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