다가구일때 전세 계약을 했습니다 (91년4월13일) 그런데 다세대로 변경되었습니다 (2002년.9월22일) 근저당 설정한뒤에 (2002년9월27일) 주민등록 등본에 호수 기제를 했습니다 (2003.11월23일) 지금은 경매 진행중입니다 . 호수기제를 늦게 되어 대항력을 갖춘건지 궁금 합니다 답변해주세요..
건축물 대장상에서 건물의 종별이 바뀔 경우 집합건축물관리대장이나 혹은 집합건물등기부등본이 나오는 즉시 주민등록상의 특수주소를 변경하여 유효한 공시방법을 갖추어서 대항력의 연속성을 유지하여야할 것입니다.
아울러 주민등록상의 특수주소에 대하여도 거듭하여 주의를 기울이는것이 차후에 불이익을 당하지 않는 방법이라 할 수 있겠습니다.
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