부천에 연립에 살고 있는데. 경매로 진행될수 있어 문의 드립니다. 주택시세는 6천만원정도 감정가 4,000만원 1순의 전세입자. 전세금.2800만원 2순위 근저당권자.2000마원 3순위 ㄴg카드 1500만원 이 상태로면 엘지 카드에서 경매 진행한다고 통보 왔습니다. 그러면 엘지 카드는 채권 회수 되는게 없는데 경매가 진행 가능할까여. 경매가 진행되더라도 엘지에서 배당금이 1원이라도 있으면 경매가 가능 한가여. 경매가 지행되어 낙찰자가 결정 되면 그후에느 경매취소가 안되나여 넘 궁금해여...
최소한 경매가 계속하여 진행이 되기 위해서는 4900만원 이상 낙찰이 되어야 할 것으로 사려됩니다. 그렇다면 감정가보다 높은 금액이기는 하나 그래도 시세보다는 저렴하다 할 수 있겠습니다. 그렇다면 수익률을 생각하지 않고 실거주를 생각하는 분들이라면 생각을 해 볼 수도 있지 않을까 생각되기는 하나 나머지 몫은 입찰을 준비하는 분들의 몫이라 사려될 수 있겠습니다.
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