이제 막 시작하는 초보입니다. 기초에 충실하자는 생각에 관심있는 물건이 있어 현황조사를 나갔습니다. 인근 부동산에도 들려보고 그러다가 우연히 들었는데 주인이 바뀌게 될거라고 합니다. 아직 경매가 진행 되는 중간인데 그럴수도 있는지 해서요 그렇다면 근저당도 소멸이 되는건가요?
경매가 진행중에도 소유주가 바뀔수도 있습니다. 만약 일반 매매로서 소유주가 바뀌게 될 경우 채무자는 이 매매대금으로서 채무를 변제하고 경매를 취하하게 될 수도 있습니다. 만약 그렇지 않은 경우라면 전 소유주가 아닌 현소유주가 모든 저당권을 승계받게 된다면 경매 진행되는 과정도 같이 승계가 되어 경매는 계속 진행이 될 것이며 오히려 새로 바뀌는 주인이 피해를 보게 될 수도 있습니다.
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