한국경매



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	JJD9855	경매고충	2005-02-19

	전 소유자의 근저당 설정권



안녕하세요 저는 지방에 살며 이번에 경매로 내집마련을 하려고합니다 등기부 등본상에 1번 소유권보존 2003.6.20 소유자홍길동 2번 소유권이전청구권가등기 2003.6.24 매매예약 권리자 금복주 2003.9.24 매매 소유자 금복주 3번 강제경매개시결정 2003.12.30 (경매개시결정2003타경39168)채권자 주식회사 4번 임의경매개시결정 2004.7.31지방법원 채권자 농협 여기까지가 갑구 이구요 을구 1번 근저당권설정 2003.6,19 설정계약 채무자 홍길동 채권자 농협 2004.12.13.일에 낙찰 된는데 다시 경매에 올왔네요 이물건 낙찰받으면 근저당권설정이 소멸되지않나요 청구금액은 주식회사에서 1억원 농협에서 3천만원 인데 감정가격은 7천만원 낙찰 가격은 4천만원정도 이물건 낙찰받으면 전소유주 3천만원 변제해야 하나요 경매을 전혀 몰라 도움을 청합니다 알려주시면 감사하겠습니다 부탁해요

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