상황이 일어나면 그 임차인의 요구를 들어줘야하나요? === 그런경우는 없겠지만.. 혹시나!!
부탁합니다.. 제가 초짜라서... 많이 많이 부족하네요
말소 기준 권리보다 앞서서 전입한 임차인이라면 대항력이 있는 임차인이며, 배당 요구를 하지 않았다면 이는 낙찰자가 인수를 하여야 합니다.
만일 권리신고가 전혀 안되어 있는 임차인이 낙찰이 되고 난 후 계약서를 들고 왔다면 인정여부를 결정하여야 하겠지만, 무턱대고 할 수는 없습니다. 전입일자가 말소 기준권리보다 앞서있는 임차인이어야 하기 때문입니다. 이는 단순히 서면으로 답변을 드릴 수 있는 사안이 아닙니다.
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