귀찮게 해서 죄송합니다. 토지인데 현재 등본상에는 근저당과 가압류등 5건정도가 설정되어 있습니다. 그런데 경매를 신청한 사람은 등본상에 없는 사람입니다. 등본을 보니 과거에 저당을 설정하였다가 말소한 자인데, 아마 돈을 못받아 소송을 걸어 승소한듯 싶습니다. 등본상에 현재 여러 채권자가 있으나 경매 신청자는 등본상에 있는 채권자가 아닌데 배당이 어떻게 이루어지는지요? 저당권 설정자가 우선인지 아니면 경매 신청한 자가 우선인지.. 경매신청자는 등본상에 없으므로 선순위라고 말할수도 없고, 후순위라고 볼수도 없고...
배당은 등기부등본상의 순서에 따라서 배당이 이루어지게 되겠습니다. 경매 신청자는 경매 기입등기설정일이 있고 경매 신청 채권자가 있기 때문에 가능합니다. 승소문 자체가 채권의 역활을 하게 됩니다.
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