환지라는 말이 가끔 나옵니다. 환지 한문으로 풀이하면 토지로 돌아온다는말인것같은데 환지예정지가 무슨말인지?
그리고 가등기중 말소되는것도 있는지 궁금합니다. 답변부탁드립니다.
환지예정지란 국가에서 개발을하고자하는땅 예를들어 나라에서 아파트또는 공공기관을 지을경우 국가에 환수되는 땅소유자들에 새로운 거주지 대부분 주변 토지가되겠지요. 나라에서 현금이 아닌 주변땅으로 보상하게 되는경우가있는데 이때 보상에 성격으로 받게되는 토지를 환지예정지라고합니다. 따라서 환지예정지 지정증명원이 있으면 그땅에 소유권이 있다는 증명이 되니 등기이전전에 소유권을 알수있는 증명원이 되겠네요.
아울러 말소기준 권리 이하에 있는 모든 권리는 말소가 됨이 기본 원칙입니다. 또한 소유권이전 가등기가 아닌 담보 가등기의 경우에도 말소가 될 수도 있습니다.
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