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	pignets	경매고충	2005-02-25

	말소기준권리 이후 임차인과 근저당권 중 배당 우선순위는 ?



초보자 질문입니다. 99.4.2 ㅈ은행 근저당 99.6.5 이모씨 임차인(전입,확정) 99.9.8 김모씨 임차인(전입,확정) 99.10.9 ㅂ은행 근저당 상기 경우에 "ㅈ은행"이 말소기준권리인데 후순위 임차인과 근저당 중 배당순위는 어떻게 되는지 알고 싶습니다. 채권과 물권 중 물권이 우선이면 "ㅂ은행" 배당이 우선인데.... 제가 알기로는 임차인들은 채권의 물권화로 대항력,우선배당에 따라 "ㅂ은행"보다 먼저 배당받지 않는지 싶어서요? 제가 보는 책에는 "ㅂ은행"이 우선 배당받는 것으로 나와 있어서...

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