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	운영자	2005-03-04

	Re : 빌라의 대지면적.....

빌라를 하나 낙찰 받을력 하는데요 감정 평가서에는 대지면적이 0 으로 나와 있던데... 낙찰후 이에 따른 불이익은 없는 것인지요? 질문[2] 땅의 경우 비닐 하우스도 법정 지상권이 성립하나요 낙찰가격이 가압류로 강제경매 신청한금액보다 많이 낮을경우 경매 취하 가능성이 있나요 취하가 되면 낙찰자는... 보증금은어덯게...... 많은 조언 부탁 드립니다/

1) 대지 면적이 "0"으로 되어 있으시다고 한다면 차후에 낙찰을 받으시고 난 후 대지를 별도로 매입을 하시거나 하셔야 할 상황이 될 수도 있을 것으로 사려됩니다. 2) 법정지상권과 관련한 사항은 단순히 된다 안된다 말씀드릴 수있는 성격의 사안이 아닙니다. 현장 조사와 충분한 분석이 있어야 가능합니다. 3) 청구금액보다 낮은 금액에 낙찰을 받았다 할지라도 만약에 경매 신청권자가 배당을 받는다면 경매는 계속하여 속행이 됩니다. 하지만, 낮은 금액에 낙찰이 되어 경매 신청권자가 배당을 받지 못한다면 경매는 취하가 됩니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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