유치권은 신고의 의무가 있지를 않습니다. 단지 주장만으로도 가능합니다. 하지만, 주장을 한다고 모두 다 성립이 되지는 않습니다. 소송으로서 서로의 주장을 법원에서 증빙할 수가 있어야 합니다. 유치권은 법정 담보물권으로서 법정 요건만 갗주면 성립됩니다.. 물론 법정이기때문에 등기부에 기입도 요하지 않습니다 바로 이점때문데 경매 신청시 주의를 요하는부분입니다 그리고 '낙찰자에게 절대적인 대항력이 있다' 이부분은 정확히 말하면, 물권의 대세효를 말하며 ,유치권의 효력으로써 변제받을때까지유치할수 있는 효력을 갖습니다(점유적 효력) 따라서 경락이 되더라도 경락인에게 변제받을때가지 유치권을 주장할수 있는것이고 적극적으로 변제를 청구할수 있는 권리는 없다는것이 판례입니다 대항력은 채권에 쓰이는 말입니다.....
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