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	times1800	경매고충	2005-03-08

	대항력 있으나 확정일자 없는 임차인의 경우 어떻게 되나요?



1. 말소기준권리보다 앞선 전입신고는 있으나 확정일자 없는 임차인의 경우 경락인이 인수하는게 맞나요? 2. 말소기준권리보다 앞선 전입신고는 있으나 확정일자가 없는 임차인의 경우 보증금이 최우선변제에 해당된다고 하더라도 확정일자가 없기 때문에 최우선변제대상자가 되지 않나요? 3. 만약 2번에서 최우선변제대상자가 된다고 했을 때 법원에 신고를 하지않은경우 법원에서 직권으로 최우선변제금을 배당하게 되나요 아님 경락인이 인수해야 하나요?

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