그래서 그런지 법원에도 사람들이 많더군요. 요금 입찰보증금을 보증보험증권으로 내어도 되는 모양인데요, 만일 입찰보증금을 날리게 되는 상황(최고가 매수인자격으로 낙찰된 집에 가보니 선순위 임차인이 떡하니 버티고 있다던가, 내부가 다 망가져 대규모 수선을 해야 하는 경우등)에서 잔대금 납부를 포기하면 보증보험증권 수수료만 포기하면되는 것인가요? 이경우 보증보험회사에서 10%를 물어내는 것인가요? <이렇거라고 생각되지만요..> 혹시 낙찰자가 10%를 게어내야 하는 상황도 있는지요?
보증보험으로 인하여 문제가 많아 이제는 보증 보험을 받기 위해서는 연대 보증인을 두어야 합니다. 그리고, 만약에 낙찰이 되었는데 잔금을 치르지 않을경우에는 낙찰자 또는 연대 보증인이 보증금을 보증보험에 내야 합니다.
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