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	cha119	경매고충	2005-03-21

	권리분석 부탁드려요..



토지이용계획확인서상 자연녹지지역의 개발제한구역내 나대지가 경매에 나와 응찰해볼까 해서 여쭤 봅니다. 1. 지분 가압류 , 2003년5월9일 , 권리자- 국 , 처분청- *세무서 2. 가압류, 2003년10월7일, 청구금액 14,000,000원- 채권자 박국 3. 강제경매개시결정 2004.11월20일 채권자 박*국 이상이 등기부 등본상의 내용 입니다. 가. 위에서 1번의 지분가압류는 국세체납에의한 가압류로 추정되는데 제가 체납세액을 확인 할수 있는 방법이 있나요? 나. 예을들어 낙찰금액에 대한 배당순위는 1번이 우선인지,2번이 우선인지? 다. 예을 들어 1번 가압류의 경우 낙찰금액에 대한 배당을 못받을시 낙찰자가 책임제야 되는 부분이 있는지? 라. 토지이용계획상 자연녹지지역의 개발제한구역내 나대지에 주택건축제한사항이 있는지? 바. 기타 위의 경매참가에 특별히 유의해야할 사항있는지 고견을 부탁드립니다

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