경매 참여할려 합니다 근저당 설정전에 전입신고 되어있어 낙찰시 인수됩니다 감정가:1억5천인데 근저당 설정7천8백만원 세입자9500만원입니다 근저당설정을 은행에서 했는데 임대차 금액이 9500만원인데 과연 은행에서 대출이 가능햇는지? 제가 보기엔 가짜 세입자 같은데, 제가 알수있는 방법이 있는지 조언 부탁드립니다 감사합니다
가짜 세입자임을 밝혀 내는 것은 결코 쉬운일이 아닙니다. 각종 증빙자료를 준비하여하는데 이는 일반인들에게 쉽게 공개가 되지 않는 자료입니다. 그전에 가짜 세입자일 경우 채권단에서 배당제외 신청이 이루어질 것으로 사려됩니다. 그리고 이의 신청이 있을 것으로 사려됩니다. 배당금액이 줄어드는데 가만히 있을 채권자는 없기 때문입니다. 이 점을 유념하여 입찰을 준비하심이 좋을 것으로 사려됩니다.
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