얼마전에 토지을낙찰받았는데 등기부상에 아무것도 없고 그냥 토지엿는데 받구나서 이전하구 보니 그위에 40전년 부터 사는사람이 있습니다. 이런경우 그건물은 어떻게 비워 달라구 해야 한하나여?
입찰 전 반드시 현황 조사가 이루어졌어야 하는데 그렇지 못한 것 같습니다. 특히나 토지인경우 토지위에 비닐하우스등의 건물등이 있는 경우가 많습니다. 그럴 경우 낙찰 후 향방에 대하여 정확히 계획을 세우고 진행이 되었어야 할 것입니다. 위의 경우 감정평가서상에 건물에 대한 부분에 어떻게 포함이 되어 있는지의 여부부터 확인을 하여야 할 것으로 사려됩니다. 지상권이 성립될 경우 건물에 대해서는 권리 행사가 어려우며 건물을 별도로 인수를 하여야 하겠습니다.
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