항상 많이 많이 감사드립니다. 임대아파트가 경매로 그야말로 우수수 쏟아졌습니다. 1. 근저당권설정 : 2001년 9월 14일(주택은행)(청구금액 일백육십일억육천만원) 2. 세입자 전입 및 확정일자 : 2001년 9월 20일 21일 22일 등등......(전세금 3920만원) 이럴경우 세입자는 전세보증금을 전액 받을 수 없다고 봐야할텐데 정말 헷갈립니다. 한국경매 권리분석자료에 의하면, 예를들어 각동의 첫번째 홋수의(102동101호) 세입자는 말소기준권리보다 늦게전입하였고 확정일자일도 늦으므로 배당을 못받도록 되어있고, 그외 다수의 유사한 세입자들은 말소기준권리보다 먼저 전입, 확정일자도 있으므로 3920만원 전액 배당이라고 되어있습니다. 정확한 분석 희망합니다.
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