제가 알기로 근저당/가압류는 낙찰되면 배당금에서 모두 해결되는 것으로 알고 있는데요. 문제는 임차인의 경우 선순위가 아니라서 보증금을 일부 돌려받지 못하게 되는것 아닌가 싶네요. 소액으로 16,000,000원을 우선 변제받는 걸로 알고 있습니다. 그럼 나머지 4,000,000만원은 낙찰자가 부담하게 되는건가요? 아님 낙찰자가 부담하지 않아도 되는건지요? 이런 경우 명도에는 문제가 없을지요? (현재 임차인은 배당신청을 한 상태입니다.)
모르는게 너무 많네요. 바쁘시겠지만 답변 부탁드리겠습니다. 그럼 좋은 하루되세요!
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