3층빌라 인데 경매가 들어와서 문의드립니다.한층에 한세대씩 3세대가 살고있는데 1층인 저는 전세권으로 5000만원설정 해놓고 2층세입자는 월세로 살고있고 3층세입자는 근저당권으로 5000만원이 설정되 있습니다. 등기부등본상...3층세입자는 경매가 들어올껄 미리알고 위장전입(2인)을 해놨습니다. 집주인이 연락이 되지않아 계약서는 안쓴상태구요 만약 거짓으로 3층세입자가 계약서를 쓴다면 경매 낙찰시 이해관계인들이 모인자리에서 배당이의신청을 하면 된다고 하는데 구체적으로 (위장전입.거짓계약서)어떻게 해야하고 증빙자료는 어떤게 있어야 하는지 궁금합니다. 위장전입이라는 것을 아는 사람은 2층세입자뿐입니다. 증인이 되줄지 모르는 상황이구요... 그 위장전입?때문에 제가 받을 배당금이 없습니다. 도와주세요
일반적으로 전세계약을 하고 난 후 입주를 하면서 잔금을 치르고 영수증을 받기 마련입니다. 일단, 영수증을 요구하게 될 것 같습니다. 그 외에도 전입일자와 확정일자등도 확인이 가능 할 것이며, 이 외에도 여러가지 위장 임차인임이을 고려 해 볼 수 있을만한 정황들을 찾아 보면 될 것으로 사려됩니다. 자세한 내용은 현황 조사가 이루어져야 할 것이며, 이는 업무 시간에 고객센터로 연락을 주시면, 친절하게 안내하여 드리도록 하겠습니다.
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