열심히 첫 입찰을 준비하고 있습니다. 나름데로 혹시라도(?) 낙찰이 되면 그 뒷일까지 다 준비해 보고 있는데요 관심을 갖는 물건 모두다, 경매기입등기 한참 이후 경매가 진행중에 전입자가 생겼네요. 물건명세서 임대차 부분에서 당연히 없습니다. 세대열람 해 보고 알았습니다.
직접 방문해 보았는데, 한집은 동생이란 사람 왈 새로운 전입자가 소유자의 아버지라고 하고요. 또다른 집은 가타부타 말도 없이 집에 두세대가 산다라고만 하네요.
왜 이렇게 하는 거지요? 이사비를 더 챙기려고 하는 것인지... 첫집은 아버지라면 먹히지도 않을 것 같고, 두번째 집도 정상적인 세입자라면 절대 새로이 세를 들어 오지 않을 건데요. 이해가 안되어서 그럽니다.
만약 낙찰을 받게 되면, 이 경우 이사비를 두배로 쳐 주시나요?
제일 먼저 의심이 가는 것이 이사비용이 아닐까 사려됩니다. 낙찰자와 협의를 함에 있어서 조금이라도 더 많은 이사비용을 요구함을 위한 것으로 사려됩니다. 아니면, 보통 경매가 진행되는 주택일 경우 시세보다 싼 가격에 월세가 나오는 경우가 종종있습니다. 월세가 저렴하다 보니 월세로 들어와 있는 임차인일 수도 있을 것으로 사려됩니다. 이런 경우 정확한 정황 조사를 통하여 차후의 대처 방안을 강구하고 입찰에 참여하는 것이 좋을 것으로 사려됩니다. 경매 컨설팅 코너를 이용하여 문의하여 주시면 친절하게 안내하여 드리도록 하겠습니다.
항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
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