저는 A라는 사람의 집에 전세를 살고 있읍니다. 이사를 하려고 전세금을 달라하니 못주겟다고 하더군여 그래서 저는 A라는 사람 소유의 또다른집에 가압류를 신청하엿습니다. 이럴경우 (제가 지금 전세로 사는집 말고 A라는 사람의또다른집에 경매가 들어간다면 우선순위로 전세금을 받아넬수 있는지요) A라는사람의 또 다른집 근저당 현황은 은행 3천만원,제가2천만원입니다. 집시세는 4천입니다. 제가 지금 전세로 살고있는 집은 반지하라 경매가 들어간다해도 절반도 못받는다고 해서 또다른 집주인의 집에 가압류 해논 상태입니다.
만약에 등기부 등본상 권리가 선순위 근저당과 고객님의 가압류가 2순위 뿐이고, 임차인등이 있지를 않는다고 가정을 한다 하더라도 3천만원 이상에서 낙찰이 이루어져야 2순위인 고객님께 배당이 될 수 있는 금액이 생기겠으나 시세가 4천만원 밖에 안되므로 점유하고 있는 집에 경매를 진행 시키나 가압류를 해 놓은 집을 경매 진행시키나 비슷할 것으로 사려됩니다. 오히려 후자쪽이 더 손실이 있지 않을까 사려됩니다. 이 점 감안하시고 진행을 하시면 될 것으로 사려됩니다.
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