안녕하세요 경매초보자라 문의드립니다. 제가 경매받고자하는 물건(아파트) 이 조사를 해보니 관리비 6개월분 약 \600,000 삼천리도시가스비 3개월 \200,000정도인데 만약 낙찰받으면 어떻게 해야하는지 해결방안을 말씀해주시면 감사하겠습니다. 수고하세요 참고로 관리사무소에 문의한결과 낙찰자가 부담하고 입주하라고 함 법적으로 그렇게 되어있다고 합니다.
판례에 따른다면 소유권이전등기가 이루어지고 난 후 공용부분에 대한 부분은 낙찰자가 지불하게 되어 있습니다. 다만, 나머지 부분에 대하여 완납해줄것을 관리사무소에서 요구를 한다면 입주지연금을 포함한 금액에 대하여 소송등을 제기할 수도 있습니다. 하지만, 미납 관리비가 소액일 경우 자칫 배보다 배꼽이 더 커버릴 수도 있으므로 잘 판단을 하여야 하겠습니다.
항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
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