세입자로 있다가 낙찰을 받았는데여... 낙찰 당일날 상계신청도 했고.. 전세계약서랑.. 등본도 첨부했거든여.. 근데.. 담당 경매계에 전화해 봤더니..상계처리 불허가 났다고 하더라구여.. 배당금액은.. 대금지급기한 전날이나 알아볼수 있다고 하고...
사건번호는.. 부천지원 2004 타경 9218 인데여.. 저는 후순위 채권자인데.. 최우선 변제권으로.. 1400은 받을수 있겠죠? 배당이 얼마나 될지..확실히 알아야.. 모자라는 금액을 꿔서라도 어떻게 해볼텐데.. 만일 배당도 못받게 된다면.. 정말 길바닥에 나앉아야 할 상황입니다... 지금 낙찰가는 2900인데.. 은행에서.. 1500은 대출받고 나머지는 어떻게 해야할지 막막합니다...
배당을 확실히 받을수 있다면.. 어디서 빌리기라도 할텐데... 상계불허가 났다고 하니까... 배당도.. 못받을 까봐 겁이나네요.. 부천지역.. 요즘 세입자로 낙찰 받아도.. 상계처리 허가가 잘 안나는 건가여? 왜 상계 불허가 났는지.. 이해할수가 없네여...
배당금액을 미리 알아볼수는 없을까여.. 지급기한은 5월4일인데.. 최소한 보름전에는 알아야 할거같거든여.. 도와주세요.. 어떻게 하면 될까여..?
만일 소액 우선 변제 대상에 해당하는 임차인이시라면 낙찰가가 2900만원이므로 1400만원까지 보장은 받을 수가 있을 것으로 사려됩니다. 하지만, 1400만원 우선변제를 받을려고 한다면 최초 근저당이 2001년9월 15일 이후에 설정이 되어 있어야 하며, 전입신고등이 필히 되어 있어야만 가능합니다.
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