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	운영자	2005-04-11

	Re : 선순위가압류의경우...

공매진행상가물건입니다. 상속으로인한 소유권이전 1991.6.5지분상속 13분의2 지분소유자에에대한 가압류 1994. 6.28 지분소유자에에대한 근저당 1994. 9.13 사천만원 지분소유자에에대한 가압류 1996. 3.13 삼천만원 지분소유자에에대한 압류 1999.12.27 00 세무서 지분소유자에에대한 압류 2004. 5. 7 @@세무서 이경우 근저당/압류보다 선순위인 금액미상인 가압류가있는데 낙찰자에게 인수가되나요? 소유권이전에 등재된가압류의경우에만 인수되는것으로 알고있는데 혹시나 실수하지않을까 걱정되어 여쭈어봅니다. .

공부상의 자료를 확인한 것이 아닌 관계로 정확한 분석에 대한 답변을 드리기는 힘이 들것 같습니다. 다만, 기본적인 권리 분석의 원칙 중 소유권 이전에 설정되어 있는 가압류는 낙찰자가 인수를 하여야 하나, 소유권 이전이 이루어지고 난 후 설정된 가압류에 대해서는 배당이 되고 소멸이 됨이 기본 원칙입니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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