지난 11일 낙찰을 받았습니다. 저희도 사는 집에서 다음달 말일 까지 비워주어야 하는 관계로 현 점유자와 합의가 되지 않을경우 강제집행을 해야 합니다. 다음주 중 낙찰 대금을 완납하려고 하는데 완납과 동시에 점유이전 가처분신청을 해야 한다고 하더군요. 대금 납부후 바로 신청이 가능한지요?
잔금 완납 후 등기이전을 하시면서 점유 이전 가처분 신층을 하시면 될 것으로 사려됩니다.하지만 염두해 두어야 할 부분이 있습니다.11일에 낙찰을 받았다면 18일 낙찰허부결정이 나고 25일이후에 잔금기일이 결정이 된다는 것입니다. 그렇다면 다음주에는 잔금을 넣는 것이 사실상 불가능하고 다다음주나 되어야 합니다. 그리고 강제 집행을 하려고 하여도 바로 되는것이 아니고, 잔금을 넣고 적어도 두달이상은 시간적 여유를 생각하셔야 합니다. 점유 이전 가처분을 신청을 하는 것도 중요하겠지만 정확하게 앞으로의 시간적 개념을 세우시고 계획에 차질이 없으시길 바랍니다.
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