분양주에서 개인으로 소유가 한번 바뀌었읍니다(대출받기위한 가짜분양인지,매매인지 상관없지만)
소유가 한번 바뀌엇는데 전 분양주랑 계약한 공사비로 유치권행사가 가능한지요(현재주장하고있읍니다)
분양을 하기 위한 내부 인테리어 공사 비용이라고 하셨는데, 이 부분의 해석에 따라 대처 방안도 다르게 되겠습니다. 만약 영업적 수익을 위한 내부인테리어 인경우에는 인정이 될 수 없습니다. 하지만, 건물과 관련한 공사라면 유치권이 인정될 수 있습니다. 이와 같이 유치권은 단순하게 해석이 될 수 있는 사안이 아닌 현황 조사등의 분석과정을 엄밀히 거쳐야만 가능하겠습니다. 아울러 내부 공사라고 한다면 낙찰을 받으신 호수의 공사비용이 될 것이며, 이미 소유주가 바뀌고 난 다음의 유치권이라면 인정이 되기가 힘이 들지 않을까 사려됩니다.
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