좋은 답변에 감사드립니다. 2억5천만원에 공장에 임대차계약을 맺고공장을 운영하고 있습니다. 사업자등록증(법인사업자)있고요 공장등록증도 있습니다. 주택임대차나 상가임대차처럼 보호를 받을수 있는지요 있다면 보호금액이 어떻게 되는지요 보호를 받지 못한다면 근저당 설정일자와, 공장개업일자 ,세무서 확정일자 등으로 인한 순위로 보호를 받을 수 있는지요 아니면 전세권 설정만으로 보호를 받는지요 참고로 지역은 경기도 안성입니다.
임대차에는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 있습니다. 본경우 상가임대차보호법에 적용을 받으실수가 있을것같습니다. 그러나 최초근저당이 2002년 11월1일 이전 근저당이라면 상가임대차보호대상이 되지 않으므로 이점유념하시기 바랍니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
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