안녕하세요. 항상도움주셔서 감사합니다. 빌라입니다. (4층) 2002.9.6 최초소유권 최 ㅇ ㅇ 2002.9.11 근저당 ㅇㅇ은행 2004.7.21.가압류 홍길동(1억 2천) 그런데 가압류자 홍길동씨로부터 이건(4층)과 지하층에 대해 공사대금으로 유치권(1억2천) 신청을 했읍니다. 현재 4층은 소유자가 점유하고 있읍니다 지하는 비어있구요. 이경우에 제가 낙찰받을시 문제점은 무엇인가요, 답변 부탁드립니다.
유치권과 관련한 사항은 정황한 현황조사가 이루어져야 합니다. 특히나 유치권이 성립이 되기 위해서는 점유를 하고 있어야만 가능합니다. 하지만, 현재 점유를 하고 있지 한고 유치권 신고만 해놓은 상태이므로 배제될 가능성도 있을 수 있겠습니다. 여러가지 상황이 있을 수 있으므로 업무시간에 고객센터로 연락을 주시면 친절하게 안내하여 드리도록 하겠습니다.
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