제가 월 22만원에 보증금 800에 계약을 하였습니다. 그러나 계약전에 은행담보 7000만원(근저당)이 설정 되어 있었으나 중계업자가 임차법에의해 800은 받을 수있다고 하여 계약후 1년여를 살다가 은행이 경매 신청을 하여 이번 달 말에 경배가 시작되는데,세입자인 제가 입찰을 하려고 합니다. 감정가 5500만원에 시작하여 제가 만약 낙찰을 받으면 배당금 800은 언제 돌려 받을수 있나요? 예)입찰 5500 낙찰 금액중 은행에 돌아가는 금액,제가 받을수 있는 배당금 및 시기 7000중 5500 잔금은 소멸 후 명의 이전이 되는가요? 죄송하지만 답변 부탁드립니다.
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