경매초보자로 저렴한 비용으로 경매에 참여하고자 물건을 검색하던중 의문이있어 문의합니다. *1필지의 토지에 빌라 2개동이 있음.(가동301호는 2000년도에 지분포기 등기되어있음) 1.선순위 근저당(법원 매각물건 명세서의 최선순위 설정일자에 토지,건물 기록되어있음) 토지-1990.7.20-1억3천7백-유성주(국민은행) 건물(101호)-1991.1.22-9백10만-이성기(국민은행) 2.임차인-2003.3.15전입(16,500,000원)-배당신청함 3.토지등기부에는 명의인이 존재하지 않는 등기부로 되어있음. 4.국민은행의 청구금액은 8,096,806원임. *감정가-2천3백 *최저가-7백8십... *최선순위변제후 남는금액이 없으면 경매취하의 소지가있는지요? *입찰해봐도 될런지요?
고객님께서 올려주신 내용만으로는 입찰에 참여해도 되겠습니다. 안되겠습니다. 섣불리 말을 할 수 있는 것이 안되겠습니다. 입찰이라는 것은 신중해야 하겠습니다. 철저한 현장조사와 공부상의 분석등이 필요하겠습니다. 특히나 위와 같은 경우는 쉬운 경우가 아닌 것으로 사려됩니다. 업무 시간에 고객센터로 연락주시면 친절하게 안내하여 드리도록 하겠습니다.
항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
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