질문:이 경우에 미등기되어도 강제경매한 자가 최선순위가 맞는지요?? 또,낙찰가에서 전세금을 다 받는지요?? 그리고, 낙찰자가 인수하는 위험이 있는지요? 답변부탁드립니다. 감사합니다.
임차인은 최선순위로서 대항력을 가지고 있겠습니다. 그러나 확정일자가 늦은 관계로 금액이 모자라 임차인이 배당을 다 받지 못하는 경우 나머지 금액은 낙찰자가 인수를 하여야 하겠습니다. 본 답변은 현황조사, 공부상의 자료 분석이 이루어진후의 답변이 아니므로 참고용으로만 활용을 하시기 바랍니다.
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