안녕하세요? 한번 경매에 참여해 보고싶으나 대항력 없는 임차인이라도 신경이 쓰여서여! 아래 3번의 임차인이 소액 임차인인데 만약 배당을 신청하지 않았다면 어떻게 되는 건가요? 그리고 주민등제자가 있을 때 이 사람은 또 어떻게 터리해야 되나요? 3번 임차인에게는 낙찰시 어떻게 응해야 하는 건지여?
대항력이 없는 임차인인 경우 소액 우선 변제금액을 배당을 받기 위해서는 반드시 배당 신청을 하여야 배당을 받을 수가 있습니다. 만약 배당 신청을 하지 않았다면 배당을 받을 수가 없으며, 낙찰자가 이를 인수할 필요는 없습니다. 아울러 점유하고 있는 점유자에 대해서는 법적인 절차에 따라서 진행을 하시면 되겠습니다.
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