수고가 많으십니다. 아파트 낙찰를 받아 잔금을 치루고 등기권리증까지 받았습니다. 그런데 그 점유자가 빚에 몰려 6개월전에 잠적해 버렸습니다. 그래서 잔금치루는 날 인도명령신청을 했는데, 송달불능(사유는 '이사갔음')이 되었고, 주민등록초본을 떼어보니 '무단전출직권말소'로 되어 있습니다. 그래서 '공시송달'신청을 해 놓은 상태입니다. 그런데 이미 그 아파트 내의 점유자의 물건에 딱지가 붙어서 이미 상당부분 경매가 된 상태라는 것을 법원을 통해서 알았습니다. 이런 경우, 공시기간이 지난 후에 강제집행신청을 하지 않고 낙찰자가 임의로 그 아파트의 물건을 처리하고 입주해도 법적으로 문제가 없는지 알고 싶어서 문의드립니다. 수고스럽지만 가급적 비용을 적게 드리고 처리하는 방법은 없는지요. 부탁드립니다.
아파트에 딱지가 붙어 있다는 것은 압류 물건인 것 같습니다. 이는 낙찰자가 임의대로 움직일 수가 없는 물건입니다. 채무자가 옮기던지 법적인 절차에 따라서 진행을 하셔야 합니다.
항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
