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	운영자	2005-06-29

	Re : 소유권이전청구 가등기

최선순위 등기가 소유권 이전 청구 가등기입니다 채권자는 임차인인데,,소유권 이전 청구 가등기보다 확정일자가 빠릅니다 그럼 ,,임차인의 확정일자가 소유권 이전 청구보다 빠르므로 첫번째 배당자가 되나요? 또 낙찰후 소유권 이전 청구 가등기가 말소 되나요? 아님 낙찰자가 안게 되나요? 가등기(소유권 이전 청구 ) 2002-10-10 김oo 가압류2003-05-4 oo은행 3000만원 임차인이자 채권자 정oo : 전입,확정일자2002-05-15 빠르고 자세한 답변 부탁합니다 응찰해도 되는 물건인지요?

임차인의 확정일자가 제일 빠르므로 배당은 제일 우선하여 받을 수가 있을 것으로 사려됩니다. 등기상 최선순위에 있는 가등기는 말소가 되지 않고 낙찰자가 인수를 하는 것이 기본 원칙입니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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