공유지분(2분의1)경주시충효동에 근린생활주거대지70평 하1층 지상2층 건평110평을 소유하고 있습니다. 매도하고 싶은데 공유자들이 합의를 할 수가 없어서 매도할 수가 없습니다. 소송으로 공유물 분할청구를 할 수 있고 경매를 통하여 금전으로 배부받을 수 있다고 해서 그렇게 하려고 하는데, 그리고 건물을 신축할당시 저희 아버님께 건축비로 6000만원 빌리면서 우선순위로근저당설정을 하였읍니다.아버님이름으로 경매가 부쳐질 경우 공유자인 본인이 경매에 참가하여 낙찰받을 수 있는지요. 받을 수 있다면 어떤 방법으로 받을 수 있으며, 소송비용과 경매비용은 대략 얼마쯤 소요될까요?(총 가격은 공시지가로 약 2억5000가량입니다.)
아버님께서 근저당 채권자이시므로 경매 신청은 당연히 하실 수가 있습니다. 그리고 경매가 진행이 되면, 공유자 우선 매수 신청을 하시고 입찰에 참여하시면 될 것으로 사려될 것으로 사려됩니다. 경매 비용등은 계산을 하여야 합니다. 컨설팅 의뢰 코너를 이용하여 문의를 하여 주시면 전문가가 친절하게 안내하여 드리도록 하겠습니다.
항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
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