서류를 보니까 채권자 : 신용보증기금 채무자 : 김길동 소유자 : 홍길동에서 채무자와 소유자가 다른데요. 왜그런지요. 그리고 관리지역, 보전임지, 생산녹지 등 의 용어 구분이 안 되네요. 그리고 지분경매에서 답1161중(6/30)(70.24평) 홍길동 지분 전부 등오 되어 있는데, 이것을 낙찰이 되었다고 가정할 때 토지 중에서 어느쪽의 지분을 받게 되는지 모르겠습니다. 알려주세요.
1. 채무자와 소유주가 다른 것은 입찰에 참여하시는 분이 크게 신경을 쓰실 부분은 아닙니다.
2. 지분 경매 입찰에 참여하여 낙찰을 받았을 경우 지분 분할 청구 소송을 하시어 분할 등기를 하셔야 하겠습니다.
3. 경매 용어를 따로 정리 해 두었습니다. 경매 초급 강의 코너를 이용하시면 많은 도움이 되시리라 사려됩니다.
항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
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