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	운영자	2005-07-08

	Re : 문의

수고 많으십니다. 1. 후순위 채권자가 경매신청시 배당 우선 순위는 우선순위(말소기준권리)자 기준으로 되는지요? 즉 후순위자의 권리설정일이 2005. 5. 6일이고 임차인(주택/상가 포함)이 2005. 5.1일로 전입/확정일이고, 선순위자의 권리설정일이 2005. 3.2일 일때 후순위 권리자가 경매신청을 하면 임차인의 대항력(배당)이 있는지요? 감사합니다.

경매 신청 권자가 말소 기준 권리가 되지 않습니다. 권리상 최선순위에 있는 권리가 말소기준권리가 되겠습니다. 그러므로 위의 경우 임차인은 대항력이 없는 경우가 되겠습니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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