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	sjk119	경매고충	2005-07-09

	권리분석과 배당에 대하여



이해가 안되는 부분이 있어서 질문드립니다 죄송합니다 ------------------------------------------------------------------------------ ** 경매물건 : 경남 마산시 소재 아파트 낙찰가격 : 5000만원 1순위 : 가압류 5000만원 2순위 : 임차인 2500만원 , 전입신고후에 확정일자도 등재되여있음 3순위 : 저당권 3000만원( 말소 기준권리) 4순위 : 전세권 3000만원 5순위 : 가압류 4000만원 ---------------------------------------------------------------- 질문의요지 3) 3순위 저당권자가 경매를 신청하여 말소기준권리가 된다면 2순위 임차인은 대항력 있는 임차인으로 되는지요? 1순위 가압류권자와 임차인 의 배당관계는? 임차인이 배당신청을 하지않을경우에 배당관계는? ----------------------------------------------------------------------- 아는것이 별로 없으므로 자세히 알려주시면 감사드리겠습니다.

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